Στην Ελλάδα, η ιδιοκτησία γης και η διαχείριση του φυσικού περιβάλλοντος είναι έννοιες άρρηκτα συνδεδεμένες με τη δασική νομοθεσία. Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και δημόσιοι φορείς, συχνά βρίσκονται αντιμέτωποι με έναν λαβύρινθο γραφειοκρατίας, ασαφειών και νομικών δεσμεύσεων που απειλούν την αξιοποίηση της περιουσίας τους.
Εδώ ακριβώς παρεμβαίνει ο Δασολόγος. Δεν είναι απλώς ο επιστήμονας που μελετά το δάσος, αλλά ο τεχνικός σύμβουλος που κατοχυρώνει τον χαρακτήρα της έκτασής σας, επιλύει διαφορές με το Δημόσιο και εκπονεί τις απαραίτητες περιβαλλοντικές μελέτες.
Στην Ensogreen προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες δασολόγου, καλύπτοντας όλο το φάσμα των αναγκών, από μια απλή αντίρρηση δασικού χάρτη μέχρι σύνθετα δασοτεχνικά έργα.
Δασικοί Χάρτες & Αντιρρήσεις: Πώς να προστατεύσετε την περιουσία σας
Το φλέγον ζήτημα των τελευταίων ετών είναι οι δασικοί χάρτες. Ο δασικός χάρτης καθορίζει τον χαρακτήρα μιας έκτασης (δασική, χορτολιβαδική ή αγροτική) και, αν και θεωρητικά δεν θίγει το ιδιοκτησιακό, στην πράξη καθορίζει την αξία και τη δυνατότητα εκμετάλλευσης της γης.
Τι συμβαίνει όμως όταν ο χάρτης δείχνει το χωράφι σας ως δάσος;
1. Διόρθωση Προδήλων Σφαλμάτων
Συχνά παρατηρούνται τεχνικά λάθη (π.χ. λανθασμένη αποτύπωση ορίων, εμφάνιση καλλιεργειών ως δασών). Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο δασολόγος υποβάλλει αίτημα διόρθωσης προδήλου σφάλματος, ώστε η Διοίκηση να διορθώσει το λάθος χωρίς κόστος για τον πολίτη.
2. Υποβολή Αντιρρήσεων Δασικών Χαρτών
Όταν η διαφωνία είναι ουσιαστική (π.χ. μια έκταση που καλλιεργείται χρόνια εμφανίζεται ως δασική), απαιτείται η υποβολή Αντιρρήσεων. Εδώ, η επιστημονική τεκμηρίωση είναι κρίσιμη. Ο δασολόγος αναλαμβάνει:
- Τη σύνταξη τεχνικής έκθεσης φωτοερμηνείας (μελετώντας αεροφωτογραφίες του 1945, 1960 έως και σήμερα) για να αποδείξει τη διαχρονική χρήση της γης.
- Την επίκληση ειδικών διατάξεων (π.χ. εκτάσεις με ασπάλαθους και φρυγανώδη βλάστηση που πλέον χαρακτηρίζονται χορτολιβαδικές και όχι δασικές).
- Την εκπροσώπηση στις Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ).
Υποθέσεις Κτηματολογίου και Χαρακτηρισμός Εκτάσεων
Η σχέση Δασικού Χάρτη και Κτηματολογίου είναι άμεση. Μια έκταση που χαρακτηρίζεται δασική, συχνά διεκδικείται από το Δημόσιο λόγω του «τεκμηρίου κυριότητας».
Οι υπηρεσίες δασολόγου είναι απαραίτητες για:
- Πράξεις Χαρακτηρισμού: Για να γνωρίζετε επίσημα αν μια έκταση είναι δασική ή μη, πριν από αγοραπωλησίες ή επενδύσεις.
Περιβαλλοντικές Μελέτες και Διαχείριση Οικοσυστημάτων
Πέρα από τις ιδιωτικές υποθέσεις, η Ensogreen εξειδικεύεται σε μελέτες μεγάλης κλίμακας, ακολουθώντας τις πλέον σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές (όπως επικαιροποιήθηκαν με το ΦΕΚ 6930/Β/2024).
1. Δασοπονικές Μελέτες Διαχείρισης
Απαραίτητες για τη διαχείριση δασών (δημόσιων ή ιδιωτικών), τον καθορισμό του λήμματος υλοτομίας (πόσα δέντρα επιτρέπεται να κοπούν) και την προστασία της βιοποικιλότητας.
2. Δασοτεχνικά Έργα
Σχεδιασμός και επίβλεψη έργων όπως:
- Διάνοιξη δασικών δρόμων και μονοπατιών.
- Έργα αντιπυρικής προστασίας.
- Φυτοτεχνικές διαμορφώσεις και αναδασώσεις.
Γιατί να επιλέξετε την Ensogreen;
Στην αγορά υπάρχει σύγχυση σχετικά με τον ρόλο των εταιρειών πρασίνου. Στην Ensogreen, αυτό που μας κάνει ξεχωριστούς είναι η επιστημονική κατάρτιση και η εμπειρία που διαθέτουμε για να χειριστούμε σύνθετες υποθέσεις δασικού δικαίου και διαχείρισης περιβάλλοντος.
Είτε είστε ιδιώτης που θέλει να κατοχυρώσει την περιουσία του απέναντι στους δασικούς χάρτες, είτε φορέας που χρειάζεται μια εξειδικευμένη μελέτη διαχείρισης, η ομάδα των δασολόγων μας είναι ο αξιόπιστος συνεργάτης σας.